Юридическое Открытие

+7 (495) 609-09-24
+7 (926) 15-44-888

 nalogland  Заказать звонок

Заказать звонок

Мы работаем: Пн-вс 9:00-21:00

г.Москва, ул.Петровка, д.30/7 офис 6

м.Чеховская

Калькулятор расчета имущественного вычета

Доходы (данные указываются за один год)

Сумма доходов: руб. (годовой размер заработной платы)

Расходы (данные указываются за один год)

Покупка имущества: руб. (затраты на приобретение жилья)

  руб. (сумма расходов по кредиту)

Итого

 

 

Заказать услугу

Заполните форму, чтобы заказать нужную вам услугу.

Задать вопрос

Услуги

(Варианты оказания услуг)

«Имущественный вычет»

Пакет

«Базовый»

Пакет

«Стандарт»

Пакет «Расширенный»

Стоимость пакета услуг

2 500 руб.

4900 руб.

9 900 руб.

Консультирование специалиста

«да»

«да»

«да»

Подбор комплекта документов

«да»

«да»

«да»

Заполнение налоговой декларации

«да»

«да»

«да»

Составление сопроводительного письма/ Реестра документов в Инспекцию (включая копирование документов)

«да»

«да»

«да»

Подготовка заявления на возврат суммы вычета на счет Клиента

«да»

«да»

«да»

Подача пакета документов почтовым отправлением с описью вложения 1 классом (включая стоимость почтовых расходов) или по нотариальной доверенности (включая стоимость нотариальной доверенности)

«нет»

По почте

По доверенности

Контроль получения почтового отправления Инспекцией (включая контроль даты начала проверки)

«нет»

«да»

Лично

Контроль сроков проведения камеральной налоговой проверки

«нет»

«нет»

«да»

Представительство Клиента в период проверки в Инспекции

«нет»

«нет»

«да»

Подача заявления на возврат суммы вычета на счет Клиента по доверенности

«нет»

«нет»

«да»

Обжалование неправомерных действий (бездействий), актов должностных лиц налоговых органов (при необходимости, например, нарушение сроков проверки, отказ в предоставлении имущественного вычета и т.п.)

«нет»

«нет»

«да»

Взыскание процентов с Инспекции в случае несвоевременного возврата денежных средств на счет Клиента

«нет»

«нет»

«да»

Услуга мобильный юрист (выезд специалиста в любое удобное место и время для Клиента)

«нет»

один раз

Без ограничений

Итого стоимость услуг

2 500 руб.

4 900 руб.

9 900 руб.

 

Имущественный налоговый вычет по ипотеке

Одновременно с общим вычетом в размере 2 млн.руб. Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета по расходам на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам/кредитам. 

Сумма имущественного вычета. Вы имеете право вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере 13% при погашении процентов по целевым займам/кредитам. Однако, при определении суммы имущественного вычета при ипотеке необходимо учитывать новые правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам.

Целевой займ/кредит получен до 01.01.2014.  Суммы фактически уплаченных процентов по целевым займам/кредитам, полученным до 2014 года, могут быть включены в состав имущественного вычета в полном размере без ограничений.

Целевой займ/кредит получен после 01.01.2014. Максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам/кредитам составляет 3 000 000 рублей. Важно обратить внимание на следующий момент: вычет по ипотечным процентам предоставляется только по одному объекту недвижимости, вне зависимости от того, исчерпана эта трехмиллионная сумма или нет.

Возврат уплаченных налогоплательщиком процентов по займу предоставляется каждый год, по мере того, как такие проценты уплачиваются банку. Для оформления такого возврата нужно подать в налоговую инспекцию по месту регистрации полный комплект предусмотренных порядком документов. При этом нужно учесть, что банковские платежные документы, подтверждающие погашение процентов по предоставленному кредиту, обязательно должны быть выписаны непосредственно на того человека, который претендует на оформление вычета.

В случае, если положенный налоговый вычет не был в полной мере использован налогоплательщиком на протяжении текущего года, сумма остатка может быть перенесена на несколько последующих лет вплоть до того момента, пока она не будет использована полностью (пп.2 п.1 ст.220 НК РФ).

Вычет по ипотечным процентам положен, если ранее проценты в вычет не включались. Вычет в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам/кредитам, фактически израсходованных на новое строительство либо приобретение жилья, является отдельным имущественным вычетом. Новая редакция в этой части применяется к налогоплательщикам, которые ранее не заявляли о получении имущественного вычета по объектам недвижимого имущества, в отношении которых правоустанавливающие документы на вычет, датированы начиная с 01.01.2014. Одновременно, налогоплательщик вправе претендовать на получение вычета, если ранее расходы на погашение процентов не включались в состав имущественного вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им другого объекта недвижимости.

Если кредит израсходован на приобретение в 2014 году квартиры и ранее проценты по таким займам/кредитам не включались в состав имущественного вычета, полученного в связи с приобретением до 2014 года другой квартиры, то налогоплательщик вправе претендовать на указанный вычет. Если же налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного вычета в связи с приобретением квартиры в 2012 с использованием средств целевого займа/кредита, то повторное предоставление имущественного вычета, в том числе, в сумме процентов не допускается (Письмо Минфина от 25.03.2015 №03-04-07/16238, от 14.05.2015 №03-04-07/27582). Таким образом, можно вернуть налог с процентов по ипотеке, если ранее налогоплательщик уже получал вычет при покупке другой квартиры. Однако этот порядок действует, если право на вычет возникло после 01.01.2014, а налогоплательщик ранее не заявлял вычет с процентов.

Сумма ипотечного кредита превышает стоимость квартиры. В соответствии с пп.4 п.1 ст.220 НК РФ при определении налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получении имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам/кредитам, фактически израсходованным на новое строительство либо приобретения на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей в них), а также на погашение процентов по кредитам на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома квартиры, комнаты или доли (долей) в них. В случае если сумма полученного кредита превышает стоимость имущества, для приобретения которого был взят кредит, то размер имущественного вычета в сумме процентов, израсходованный непосредственно на приобретение имущества, определяется на основании соотношения суммы кредита, израсходованного на приобретение квартир, и общей суммы кредита (Письмо Минфина от 22.08.2015 №03-04-05/42128).

ЦЕНЫ

Стоимость заполнения налоговой декларации в целях получения имущественного вычета составляет 1 890 руб. В рамках оказания услуги "имущественный вычет при ипотеке" мы предлагаем Вам воспользоваться одним из следующих вариантов обслуживания:

Наименование услуг  Стоимость, руб 
 Имущественный вычет - пакет Базовый*  2 500
 Имущественный вычет - пакет Стандарт*  4 500
 Имущественный вычет - пакет Расширенный*  9 900

*с услугами, которые включены в тот или иной пакет, Вы можете ознакомиться здесь: Имущественный вычет.

 

Понравился индивидуальный подход, классные специалисты, расположение офиса и доставка документов в удобное время.

Полный отзыв

Выражаю вам особую благодарность за оказанные услуги по налоговому консультированию и налоговому праву.

Полный отзыв

При заполнении декларации были учтены все нюансы. Налоговая инспекция приняла данную декларацию с первого раза!

Полный отзыв