Выписка из реестра недвижимого имущества
Документ государственного образца, содержащий подтверждённую информацию о владельце и основных параметрах объекта недвижимости, включая достоверные данные о связанных с ним сделках, является выпиской из общего государственного реестра прав на недвижимое имущество. Уполномоченным органом, предоставляющим услуги по приему заявок на оформление и заверение выписки из данного государственного реестра объектов недвижимого имущества, расположенного на территории субъектов Российской Федерации, является Управление Федеральной Регистрационной Службы. После получения ответа на запрос уполномоченного инспектора, актуальная информация об имущественных правах на указанный конкретный объект недвижимости распечатывается на специализированном бланке государственного образца, заверяется личной подписью уполномоченного представителя ФРС и подкрепляется оригинальной гербовой печатью. Получить заверенную выписку из единого реестра недвижимого имущества можно на различные объекты недвижимости такие как частный дом, земельный приусадебный участок, не жилое офисное помещение (здание), квартира, торговое помещение и т. д.
В представленном документе на конкретную дату будет содержаться подтверждённая полная информация о таких параметрах объекта недвижимости как месторасположение, назначение объекта, параметры размеров, информация о владельце, наличие (отсутствие) оформленных на объект обременений, таких как арест наложенный судом либо регистрация объекта как залогового имущества.
Единый гос. реестр прав на объекты недвижимого имущества, включает в себя как актуальную информацию, так и в полном объеме сохранённые данные о предыдущих сделках связанных с различными объектами недвижимости, снятых обременений, полностью или частично прекращённых правах на всевозможные объекты недвижимости зарегистрированные в стране.
Ситуации, в которых может требоваться заверенная выписка из реестра недвижимого имущества
Выписка из общегосударственного реестра недвижимого имущества необходима при осуществлении сделки купли-продажи любого зарегистрированного объекта недвижимости включая покупку в ипотеку и кредит. Также при регистрации объекта как залогового имущества во время оформлении банковского кредита, при юридической регистрации дарственной на право обладание объектом недвижимости, вступлении в права наследования, для представления интересов в суде при разрешении различных споров и официального оформления договора аренды. Получение выписки является необходимостью при оформлении процедуры размежевания земельных наделов, в случае если не доступны данные о владельцах приграничных участков. Также в ситуациях при разделе любых объектов недвижимости гос. регистратор потребует получить выписку.
Функционально, государственный реестр прав на объекты недвижимого имущества помогает избежать различных юридических коллизий при оформлении всевозможных сделок и юридических прав, связанных с различными объектами недвижимости всевозможных назначений . Например перед приобретением квартиры, потенциальный покупатель имеет возможность проверить на сколько информация предоставленная продавцом является актуальной полной и достоверной, что в будущем позволит избежать различных конфликтных ситуаций. Наша организация - Юридическое открытие, предлагает вам получить выписку из реестра недвижимого имущества в краткий срок.
