Документы для вычета при ипотеке

Документы, необходимые для предоставления налогового имущественного вычета по ипотечной сделке.

Документы, требуемые для предоставления вычета по ипотеке.

Когда вы приобретаете участок земли, комнату, жилой дом, квартиру при помощи ипотеки, то вам, согласно российского налогового кодекса, дается право на налоговый имущественный вычет. При ипотечной сделке по покупке недвижимости он дает вам возможность получить обратно сумму подоходного налога размером 260 тысяч рублей и к нему 13 % от выплаченных процентов по кредиту.

Полный список документов для вычета при ипотеке:

Нужно подойти в налоговую инспекцию, передать инспектору нижеперечисленный комплект документов:

1. декларация 3-НДФЛ за минувший календарный год (декларацию нужно заполнить, можно подавать ее за три предыдущих года, но начиная со времени покупки недвижимости).

2. заявление о предоставлении вычета;

3. заявление о перечислении на банковский счет суммы налога;

4. заявление одного из супружеской пары в пользу другого об отказе от вычета (если только ваш муж/жена не хочет или не может получить вычет, почему и передает свое право);

5. Справка 2-НДФЛ (оригинал, запрашивается в бухгалтерии на предприятии);

6. паспорт гражданина РФ (лишь заполненные страницы, копия);

7. договор о приобретении недвижимости, долей в ней (копия);

8. передаточный акт недвижимости, долей в ней (копия);

9. свидетельство о гос. регистрации права собственности на недвижимость, либо долю в ней (копия);

10. свидетельство о браке (копия; требуется в случае, когда недвижимость приобретена в официальном браке);

11. свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (копия; требуется, когда есть дети);

12. договор (кредитный) с банком (копия);

13. кредитный договор о рефинансировании ипотеки (кредита) с банком – необходимо представить, если было перекредитование в другом банке (копия);

14. график платежей по кредитному договору (копия);

15. все квитанции за отчетный год, свидетельствующие об оплате ипотечных взносов, в ином варианте выписка со счета - в случае автоматического списания (копия);

16. справка от вашего банка о размере выплаченных процентов и о размере выплаченных сумм по основному долгу за отчетный год (в случае подачи документов на вычет за несколько лет, в банке справку нужно заказать отдельно на каждый год; оригинал);

17. сберегательная книжка (первый разворот) либо реквизиты расчетного счета (копия, требуется для перечисления денежной суммы возврата налога).

Правила оформления копий документов.

Документы, предоставляемые в виде копий, приготовленные для передачи в налоговую инспекцию должны быть ровными, хорошо читабельными. Необходимо соблюдать порядок нумерации страниц в соответствии с оригиналами, листы одного документа должны быть скреплены скрепками при помощи степлера.